大家どっとこむ2号事業とは
大家どっとこむ2号事業商品とは不動産特定共同事業法に沿って 株式会社リード・リアルエステート （以下、リード社） を1号事業者（営業者）、大家どっとこむを運営する株式会社グローベルス（以下、弊社）が2号事業者として、不動産特定共同事業契約の代理又は媒介をするファンドとなります。
1号事業者： ㈱リード・リアルエステート（以下、リード社）とは
株式会社リード・リアルエステートは、東京都内・神奈川エリア・北海道札幌エリアで、高級分譲住宅、高級マンション、高級1棟レジデンス、ファミリータイプのホテルの企画・開発を手がけ、高級物件の企画開発の専門知識と不動産の購入に関する専門知識を持ち、販売ネットワークの構築し、商業用不動産の企画開発投資にも精通した、お客様の特性やニーズを的確に把握して、より快適で安心な住環境を提供する、都市型総合デベロッパーです。また、2023年9月27日には、米国NASDAQ市場への上場を果たし、国内外における事業のさらなる拡大を目指しています。
2021年6月に不動産特定共同事業法に係る許可を取得し、本ファンド東京リードファンドが第一号ファンドとなります。（許可番号：東京都知事第158号）
詳細はこちらよりご確認ください。
■案件概要
東京リードファンド1号（以下、本ファンド）は富士河口湖に建築された富士山が見える隠れ家ロッジ（以下、本物件）が投資対象となります。
富士急行線「河口湖」駅 約9.2㎞に所在する物件で、1日1組限定の一棟貸し切りのプライベートヴィラをリード社の子会社が借主となりホテル運営を行います。
本ファンドは、リード社の記念すべき第一号ファンドとなります。リード社の子会社を賃借人とした安定収益＋魅力的な利回りで組成されたファンドとなります。
本ファンドでは優先出資額として432万円、劣後出資額（リード社）として1,008万円、計1,440万円が総事業費用となります。
※本ファンドの最低成立金額は320万円となります。優先出資額が320万以上432万未満となった場合は、リード社が優先出資を劣後出資とは別に行い、予定通り運用を開始いたします。
本ファンドは運用期間中に得られるインカムゲイン（賃料）を配当原資とするファンドとなります。
物件紹介
■ホテルコンセプト
誰にも邪魔されない、家族や恋人との時間を・・・
本物件が位置する富士五湖のひとつ「西湖」は、世界文化遺産に登録される「富士山〜信仰の対象と芸術の源泉」の構成要素のひとつで、多くの芸術作品とゆかりが深い景勝地です。山に囲まれた穏やかな湖面では綺麗な逆さ富士が見られ、朝は霧に包まれる幻想的な姿を見せます。
西湖の大通り沿いから一本中に入った場所にある自然に囲まれた本物件は、富士山を一望できる1日1組限定、一棟貸し切りのプライベートヴィラ。
「誰にも邪魔されない」空間で都会の喧騒を忘れ、上質な時間を楽しみながら、感動のひとときをお過ごしいただけます。
一軒家／定員大人10名／布団３組／二段ベッド２台／ソファベッド1台／ダブルベッド１台／バスルーム一室／駐車場3台（無料）／Wi-Fi完備
■施設の特徴
1棟貸し切りの贅沢空間
Ø 寝室が３部屋あるため、３家族や３世代旅行、グループでのご旅行に最適です。カップルや少人数の方にも、贅沢な広さと静けさをご堪能いただけます。
富士山を望むウッドデッキ
Ø ウッドデッキでは、富士山を眺めながらBBQや森林浴をお楽しみいただけます。
Ø 建物の周囲は豊かな自然に囲まれ、川のせせらぎや野鳥のさえずりが響く中、心ゆくまで癒しのひとときをお過ごしいただけます。
■室内環境
1階：リビング＆キッチン
Ø 1階は木目調で整ったリビングルームが広がり、キッチン、食器類も充実し料理やコミュニケーションの時間が日頃の疲れを忘れさせてくれます。リビングから見える富士山は壮大で世界遺産としての象徴を映し出します。
Ø 壁面はプロジェクター対応仕様。YouTubeやNetflixなどのお持ちのIDでログインすれば大画面で映画や動画が楽しめます。
研修・合宿にも対応
Ø USBやHDMIケーブルをご持参頂ければ、旅行中の動画や写真、研修用の資料をプロジェクターに映し出すことも可能です。
Ø 和室収納内に、研修用テーブルをご用意。企業研修や合宿にもご活用いただけます（無料貸出）。
2階：主寝室
Ø 主寝室の窓一面から、世界遺産および日本の象徴としての富士山を真正面に望む贅沢で感動的な空間を提供します。
■BBQセット（オプション）
料金：8,000円
ガス式BBQグリル／テーブル／椅子／紙皿・コップ・割箸・トング一式完備
Ø 食材・調味料はご持参ください。
